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Appartement 1 pièce Clichy centreINVESTISSEMENT - CENTRE VILLE - CLICHY - 5 min à pied Métro Mairie de Clichy - Votre Agence Century21 Calmette vous propose en EXCLISIVITÉ une stud...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 588 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 088 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CLICHY ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CLICHY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CLICHY
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100 000 € | 8 333 € | 12 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 16 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 18 Rue Petit | 80 000 € | 10 m² | 8 000 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue De Paris | 30 000 € | 10 m² | 3 000 € |
| 28/03/2025 | 77 Rue Martre | 143 350 € | 15 m² | 9 557 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue Mederic | 36 000 € | 9 m² | 4 000 € |
| 24/01/2025 | 3 Pas Du Puits Bertin | 73 000 € | 10 m² | 7 300 € |
| 07/01/2025 | 1 Av Anatole France | 182 000 € | 14 m² | 13 000 € |
| 26/11/2024 | 25 Rue Jeanne D Asnieres | 97 000 € | 8 m² | 12 125 € |
| 06/11/2024 | 97 Bd Victor Hugo | 105 000 € | 16 m² | 6 563 € |
| 22/10/2024 | 8 Bd Jean Jaures | 60 000 € | 12 m² | 5 000 € |
| 01/08/2024 | 15 Rue De L Ancienne Mairie | 109 000 € | 15 m² | 7 267 € |
| 19/07/2024 | 46 Rue Du Landy | 1 500 000 € | 14 m² | 107 143 € |
| 19/07/2024 | 46 Rue Du Landy | 1 500 000 € | 16 m² | 93 750 € |
| 24/06/2024 | 15 Rte D Asnieres | 20 000 € | 13 m² | 1 538 € |
| 10/06/2024 | 5 Rue Curton | 109 000 € | 14 m² | 7 786 € |
| 06/06/2024 | 7 Rue Gabriel Peri | 55 000 € | 10 m² | 5 500 € |