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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison Clichy 3 pièce(s) 60 m²COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLE, nichée au calme, ai fond d'une impasse privée, cette maison de ville offre un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 598 €/mois | 23 024 €/mois | 638 232 € | 66 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 577 €/mois | 16 900 €/mois | 669 240 € | 97 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 726 120 € | 153 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 789 360 € | 217 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 854 700 € | 282 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CLICHY ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CLICHY Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 70 Cite Jouffroy Renault | 599 000 € | 46 m² | 13 022 € |
| 25/11/2024 | 73 Cite Jouffroy Renault | 587 000 € | 54 m² | 10 870 € |
| 23/01/2024 | 41 Cite Jouffroy Renault | 745 000 € | 80 m² | 9 313 € |
| 03/10/2023 | 46 Cite Jouffroy Renault | 565 000 € | 42 m² | 13 452 € |
| 18/09/2023 | 39 Bd Jean Jaures | 565 000 € | 68 m² | 8 309 € |
| 01/09/2023 | 30 Cite Jouffroy Renault | 736 000 € | 40 m² | 18 400 € |
| 30/05/2023 | 18 Cite Jouffroy Renault | 525 000 € | 72 m² | 7 292 € |
| 21/04/2023 | 68 Cite Jouffroy Renault | 648 000 € | 66 m² | 9 818 € |