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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
Appartement Clichy 1 pièce(s) 16m²À vendre Studio 16 m² à fort potentiel Situé sur cour intérieure, ce studio de 16 m² bénéficie d'un environnement calme tout en offrant une locali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 588 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 088 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CLICHY ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CLICHY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CLICHY
|
99 100 € | 5 216 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 171 Bd Victor Hugo | 63 000 € | 19 m² | 3 316 € |
| 24/06/2025 | 16 Rue Martre | 87 500 € | 21 m² | 4 167 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Curton | 118 000 € | 20 m² | 5 900 € |
| 23/05/2025 | 5b Rue Fouquet | 136 000 € | 18 m² | 7 556 € |
| 13/05/2025 | 33 Rue Fernand Pelloutier | 160 000 € | 22 m² | 7 273 € |
| 07/05/2025 | 18 Rue Petit | 80 000 € | 10 m² | 8 000 € |
| 29/04/2025 | 13 Av Anatole France | 158 500 € | 22 m² | 7 205 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue De Paris | 30 000 € | 10 m² | 3 000 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue Valiton | 115 000 € | 22 m² | 5 227 € |
| 16/04/2025 | 10 Rue Pierre Dac | 65 000 € | 18 m² | 3 611 € |
| 15/04/2025 | 20 Rue D Alsace | 143 000 € | 22 m² | 6 500 € |
| 02/04/2025 | 7b Rue De Neuilly | 155 000 € | 22 m² | 7 045 € |
| 31/03/2025 | 20 Rue Henri Poincare | 103 773 € | 21 m² | 4 942 € |
| 28/03/2025 | 77 Rue Martre | 143 350 € | 15 m² | 9 557 € |
| 25/03/2025 | 70 Bd Victor Hugo | 190 000 € | 22 m² | 8 636 € |