1 219 000 €
Bien
122 m²
CLICHY
92110
N/A
vs marché
9 992
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 219 000 €
Bien • 6 pièces • 122 m²
CLICHY (92110)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 219 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-58 048 €
Prix net vendeur
1 160 952 €
Frais de notaire
+81 453 €
Émoluments
11 607 €
Droits & taxes
68 496 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 300 453 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 300 453 €
Capital à emprunter
1 300 453 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 544 €/mois | 47 103 €/mois | 1 305 696 € | 135 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 410 €/mois | 34 576 €/mois | 1 369 200 € | 198 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 253 €/mois | 25 009 €/mois | 1 485 540 € | 315 133 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 728 €/mois | 20 388 €/mois | 1 614 720 € | 444 313 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 828 €/mois | 17 661 €/mois | 1 748 400 € | 577 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,32%
16 104 €/an
Rendement net
0,84%
après charges
Cashflow
-6 717 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 342 €/an
Charges copro. NR
732 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 127 €/an
GLI (2,5%)
403 €/an
Vacance locative
1 341 €/an
Total charges
5 095 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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