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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 120 m²
A43322LUM92 - Situé rue Fournier, rue Médéric, en plein centre de Clichy, à proximité immédiate de la mairie, du marché et des commerces, ce duplex de 117,57 m² Carrez occupe les d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 029 €/mois | 42 512 €/mois | 1 178 436 € | 122 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 298 €/mois | 31 206 €/mois | 1 235 760 € | 179 448 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 448 €/mois | 22 570 €/mois | 1 340 640 € | 284 328 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 1 457 280 € | 400 968 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 260 €/mois | 15 939 €/mois | 1 578 000 € | 521 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Germaine Dir | 749 000 € | 100 m² | 7 490 € |
| 17/02/2025 | 19 Rue Alexandre Antonini | 844 000 € | 99 m² | 8 525 € |
| 06/02/2025 | 44 Bd Victor Hugo | 513 000 € | 102 m² | 5 029 € |
| 09/01/2025 | 21 Rue Casteres | 1 125 000 € | 130 m² | 8 654 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Gaston Paymal | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 31/10/2024 | 113 Rue De Paris | 975 400 € | 128 m² | 7 620 € |
| 30/10/2024 | 19 Rue Alexandre Antonini | 835 956 € | 115 m² | 7 269 € |
| 29/10/2024 | 22 Rue Martissot | 1 010 000 € | 115 m² | 8 783 € |
| 16/09/2024 | 22 Rue Morice | 975 000 € | 105 m² | 9 286 € |
| 12/09/2024 | 15 Rue Dagobert | 685 000 € | 98 m² | 6 990 € |
| 06/09/2024 | 37 Bd Jean Jaures | 580 000 € | 105 m² | 5 524 € |
| 06/09/2024 | 22 Rue Des Bateliers | 837 200 € | 97 m² | 8 631 € |
| 05/09/2024 | 17 Rue Casteres | 780 000 € | 96 m² | 8 125 € |
| 24/07/2024 | 1b Imp Passoir | 740 670 € | 101 m² | 7 333 € |
| 18/07/2024 | 17 Rue Casteres | 1 180 000 € | 116 m² | 10 172 € |