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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Découvrir la vidéo ️ de ce bien sur votre réseau préféré : Instagram : Facebook : Tiktok : L'agence & Co vous présente 'Laizea' : une maison de 73m² avec 3 chambres sur un terrain ...
18 Rue du Grand Pré 14320 Laize-Clinchamps
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 239 316 € | 24 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 250 920 € | 36 436 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 676 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 436 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLINCHAMPS SUR ORNE ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CLINCHAMPS SUR ORNE Marché équilibréComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 29 Rue Des Ruelles | 110 000 € | 77 m² | 1 429 € |
| 28/02/2025 | 4 Imp Du Ruisseau Laize La Ville | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 30/01/2025 | 36 Rue De La Grande Couture | 225 000 € | 92 m² | 2 446 € |
| 27/05/2024 | 15ter Rue Du Pont Du Coudray | 217 591 € | 90 m² | 2 418 € |
| 30/04/2024 | 21 Rue De La Bruyere | 197 000 € | 74 m² | 2 662 € |
| 18/04/2024 | 19 Rue De La Grande Couture | 231 000 € | 85 m² | 2 718 € |
| 06/10/2023 | 4 Rue Du Grand Pre | 242 700 € | 81 m² | 2 996 € |
| 04/10/2023 | 31 Rue Leonard Gille | 168 000 € | 71 m² | 2 366 € |