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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Agréable studio lumineux au 1er étage d'une petite copropriété bénévole, à proximité immédiate des remparts et de la Porte Vannetaise. Pas de travaux à prévoir. Les informations su...
5 Chemin Maurice 44510 Le Pouliguen
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 119 364 € | 12 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 125 160 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 135 720 € | 28 731 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CLIS ↘ -0.6% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 4 Rue Des Lauriers | 147 000 € | 29 m² | 5 069 € |
| 27/02/2025 | 15 Rue Victor Hugo | 128 150 € | 33 m² | 3 883 € |
| 13/01/2025 | 4 Fg St Armel | 270 000 € | 32 m² | 8 438 € |
| 24/10/2024 | 11 All Waroc H | 290 000 € | 14 m² | 20 714 € |
| 21/06/2024 | 17 Rue Victor Hugo | 55 000 € | 19 m² | 2 895 € |
| 30/05/2024 | 2 Av Paul Gauguin | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 17/05/2024 | 3 Rue De La Juiverie | 80 000 € | 30 m² | 2 667 € |
| 19/04/2024 | 13a Bd Emile Pourieux | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 19/02/2024 | 28 Rue Saint Michel | 116 000 € | 25 m² | 4 640 € |
| 19/01/2024 | 17 Rle Saint Michel | 129 800 € | 28 m² | 4 636 € |
| 15/01/2024 | 8 Av Paul Gauguin | 145 000 € | 25 m² | 5 800 € |
| 04/01/2024 | 17 Rle Saint Michel | 128 000 € | 28 m² | 4 571 € |
| 08/11/2023 | 9000 Av Anne De Bretagne | 104 000 € | 23 m² | 4 522 € |
| 12/05/2023 | 6 Av Paul Gauguin | 142 000 € | 32 m² | 4 438 € |
| 07/04/2023 | 1b Che Du Guesny | 107 000 € | 30 m² | 3 567 € |