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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
GUERANDE SAILLE venez découvrir cette charmante maison typique de 125m² , Vous y trouverez une grande pièce de vie composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger avec un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 983 €/mois | 18 130 €/mois | 502 572 € | 52 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 527 040 € | 76 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 571 680 € | 121 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 621 600 € | 171 113 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 672 900 € | 222 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLIS ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GUERANDE
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469 900 € | 3 982 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 GUERANDE
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472 500 € | 4 073 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERANDE
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472 500 € | 4 073 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERANDE
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462 000 € | 3 372 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 CLIS
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462 000 € | 3 372 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T5 CLIS
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451 500 € | 3 395 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MOLF
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485 000 € | 3 233 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 GUERANDE
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450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 GUERANDE
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449 350 € | 3 379 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 GUERANDE
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449 350 € | 3 329 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERANDE
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449 350 € | 3 329 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERANDE
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439 000 € | 3 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 CLIS
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498 730 € | 3 218 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERANDE
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498 730 € | 3 218 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERANDE
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499 200 € | 3 540 € | 141 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 25 All Des Magnolias | 483 000 € | 142 m² | 3 401 € |
| 19/06/2025 | 6 Imp Du Pre Michaud | 470 000 € | 113 m² | 4 159 € |
| 13/06/2025 | 40 Che De Treffendi | 390 000 € | 108 m² | 3 611 € |
| 03/06/2025 | 23 Rte De Kerozan | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 27/05/2025 | 13 Che Des Gabelous | 640 000 € | 149 m² | 4 295 € |
| 23/05/2025 | 12 Rue Du Bouton D Or | 100 000 € | 114 m² | 877 € |
| 14/05/2025 | 9 Rue Des Capucins | 545 000 € | 150 m² | 3 633 € |
| 12/05/2025 | 8 Imp De Kerbignon | 368 940 € | 100 m² | 3 689 € |
| 05/05/2025 | 9001 Che De Kerhue | 850 000 € | 145 m² | 5 862 € |
| 30/04/2025 | 27 Che De La Tonnelle | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 24/04/2025 | 64 Rte De Kerhuet | 620 000 € | 116 m² | 5 345 € |
| 18/04/2025 | 42 Rue De Kermarais | 401 932 € | 140 m² | 2 871 € |
| 31/03/2025 | 9 Che Des Gabelous | 405 000 € | 122 m² | 3 320 € |
| 26/03/2025 | 8 Imp De Kerduda | 405 000 € | 150 m² | 2 700 € |
| 17/03/2025 | 62 Bd Du Gal De Gaulle | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |