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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
A seulement 4 km de la plage de BENODET, venez apprécier la nature et le calme de la campagne à travers cette belle bâtisse en pierre datant de 1975.D'une surface habitable de 147 ...
13 Route de Kerouter 29950 Clohars-Fouesnant
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 110 €/mois | 18 515 €/mois | 513 240 € | 53 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 485 €/mois | 13 591 €/mois | 538 200 € | 78 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 583 920 € | 123 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 634 800 € | 174 721 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 687 300 € | 227 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CLOHARS FOUESNANT ↘ -0.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BENODET
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445 000 € | 3 090 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BENODET
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445 000 € | 3 090 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BENODET
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445 000 € | 3 090 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 BENODET
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429 800 € | 3 027 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BENODET
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T7 BENODET
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429 800 € | 3 027 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 BENODET
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425 000 € | 3 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 BENODET
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BENODET
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BENODET
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 5 Impasse De Kerjegu | 342 150 € | 134 m² | 2 553 € |
| 03/12/2024 | 12 Ham De Kerorian | 320 000 € | 122 m² | 2 623 € |
| 22/10/2024 | 11ter Hent Menez Brug | 597 000 € | 144 m² | 4 146 € |
| 04/09/2024 | 31 Imp Pierre Heloret | 187 500 € | 160 m² | 1 172 € |
| 30/08/2024 | 16 Dom Du Kastell | 388 000 € | 165 m² | 2 352 € |
| 01/08/2024 | 33 Rue Park Thomas | 335 000 € | 122 m² | 2 746 € |
| 18/07/2024 | 20 Av Jean Bernard Dessaux | 691 000 € | 143 m² | 4 832 € |
| 16/07/2024 | 7 Impasse De Kerjegu | 342 150 € | 134 m² | 2 553 € |
| 28/05/2024 | 24 Ham De Kerorian | 431 500 € | 118 m² | 3 657 € |
| 18/04/2024 | 25 All Michel Julien | 480 000 € | 130 m² | 3 692 € |
| 04/01/2024 | 27 All Michel Julien | 550 000 € | 164 m² | 3 354 € |
| 06/12/2023 | 6 Rte De Benodet | 299 000 € | 172 m² | 1 738 € |
| 14/08/2023 | 4 Ham Les Palmettes | 416 150 € | 129 m² | 3 226 € |
| 21/07/2023 | 25 Rue Park Thomas | 368 450 € | 168 m² | 2 193 € |
| 08/06/2023 | 22 Ham De Ty Minet | 640 000 € | 155 m² | 4 129 € |