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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
Maison avec annexe et hanger - CLOHARS-CARNOETRARE - PROPRIETE DE CARACTERE SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE ET AU CALME. PROCHE DES COMMODITES ET NON LOIN DES PLAGES DU POUL...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 539 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 311 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 190 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 25 Rue De Moelan | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |
| 17/03/2025 | 5 Rte De Quilimar | 400 000 € | 164 m² | 2 439 € |
| 29/01/2025 | 137 Kerchilven | 342 000 € | 162 m² | 2 111 € |
| 17/01/2025 | 24 Rue De Kerzellec | 490 000 € | 175 m² | 2 800 € |
| 17/01/2025 | 8b Rue Des Ajoncs | 590 000 € | 149 m² | 3 960 € |
| 02/01/2025 | 9001 Langlazic | 598 000 € | 159 m² | 3 761 € |
| 12/12/2024 | 3 Rue Du Grand Large | 662 215 € | 189 m² | 3 504 € |
| 02/12/2024 | 340 Che De La Petite Suisse | 493 000 € | 155 m² | 3 181 € |
| 08/10/2024 | 71 Rte De Quimperle | 290 000 € | 139 m² | 2 086 € |
| 22/08/2024 | 9 Rue De Lanmeur | 525 130 € | 160 m² | 3 282 € |
| 17/05/2024 | 11 Rue De St Jacques | 475 000 € | 144 m² | 3 299 € |
| 29/04/2024 | 1689 Le Galleach | 433 000 € | 170 m² | 2 547 € |
| 10/04/2024 | 44 Rue De Lannevain | 210 000 € | 145 m² | 1 448 € |
| 29/01/2024 | 39 Che De St Julien | 100 000 € | 148 m² | 676 € |
| 24/01/2024 | 33 Rue De Lannevain | 243 700 € | 154 m² | 1 582 € |