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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 014 €/mois | 30 345 €/mois | 841 176 € | 87 142 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 351 €/mois | 22 276 €/mois | 882 120 € | 128 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 317 €/mois | 16 112 €/mois | 957 060 € | 203 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 334 €/mois | 13 133 €/mois | 1 040 160 € | 286 126 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 1 126 500 € | 372 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLOHARS CARNOET ↘ -14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CLOHARS CARNOET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a6gc4 Actuel
|
784 500 € | - |
|
#9XuPD
|
766 000 € | -2,4% |
|
#aBRaA
|
784 860 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 25 Rue De Moelan | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |
| 17/03/2025 | 5 Rte De Quilimar | 400 000 € | 164 m² | 2 439 € |
| 29/01/2025 | 137 Kerchilven | 342 000 € | 162 m² | 2 111 € |
| 17/01/2025 | 8b Rue Des Ajoncs | 590 000 € | 149 m² | 3 960 € |
| 17/01/2025 | 24 Rue De Kerzellec | 490 000 € | 175 m² | 2 800 € |
| 06/01/2025 | 1396 Pl De La Cooperative | 700 000 € | 137 m² | 5 109 € |
| 02/01/2025 | 9001 Langlazic | 598 000 € | 159 m² | 3 761 € |
| 19/12/2024 | 2 Imp De La Paix | 235 500 € | 120 m² | 1 963 € |
| 02/12/2024 | 340 Che De La Petite Suisse | 493 000 € | 155 m² | 3 181 € |
| 08/10/2024 | 71 Rte De Quimperle | 290 000 € | 139 m² | 2 086 € |
| 12/09/2024 | 40 Rue Du Port | 710 000 € | 132 m² | 5 379 € |
| 22/08/2024 | 9 Rue De Lanmeur | 525 130 € | 160 m² | 3 282 € |
| 02/08/2024 | 2 Pl De La Liberte D'expression | 537 000 € | 136 m² | 3 949 € |
| 11/07/2024 | 68 Rue De Lanmeur | 299 000 € | 124 m² | 2 411 € |
| 17/05/2024 | 11 Rue De St Jacques | 475 000 € | 144 m² | 3 299 € |