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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 94 m²
A Clohars-Carnoët bourg (Finistère Sud), appartement T5 au 1er étage ans d'une petite copropriété, à rénover entièrement. On accède par une arrière cour à un escalier menant au bal...
5 Place Général de Gaulle 29360 Clohars-Carnoët
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 248 892 € | 25 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 261 000 € | 37 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 016 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 796 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLOHARS CARNOET
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231 000 € | 2 457 € | 94 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 6170f Doelan Rive Gauche | 323 500 € | 108 m² | 2 995 € |
| 08/07/2024 | 37 Che De St Julien | 32 425 € | 74 m² | 438 € |
| 21/05/2024 | 1134 Kerrune | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 14/12/2023 | 6271f Pl Marie Curie | 218 000 € | 89 m² | 2 449 € |
| 05/09/2023 | 38 Bd Des Plages | 752 000 € | 102 m² | 7 373 € |