Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 216 m²
MAISON MODERNE ET LUMINEUSE DE 217 m² AU POULDU ! CLOHARS-CARNOET Superbe maison familiale, lumineuse et spacieuse, nichée dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 500 m de la...
5 Rue des lavandières 29360 Clohars-Carnoët
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 605 €/mois | 35 167 €/mois | 974 820 € | 101 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 519 €/mois | 25 815 €/mois | 1 022 280 € | 148 463 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 161 €/mois | 18 670 €/mois | 1 108 980 € | 235 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 023 €/mois | 15 221 €/mois | 1 205 520 € | 331 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 1 305 300 € | 431 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOWiK Actuel
|
909 125 € | - |
|
#aZBul
|
850 000 € | -6,5% |
|
#aOWn2
|
900 000 € | -1,0% |
|
#b2d4J
|
895 000 € | -1,6% |
|
#b2z3t
|
895 000 € | -1,6% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LE POULDU
|
900 450 € | 4 188 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 CLOHARS CARNOET
|
900 450 € | 4 188 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T7 CLOHARS CARNOET
|
895 000 € | 4 163 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 CLOHARS CARNOET
|
895 000 € | 4 163 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 CLOHARS CARNOET
|
850 000 € | 3 917 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T7 CLOHARS CARNOET
|
850 000 € | 3 917 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T7 CLOHARS CARNOET
|
850 000 € | 3 917 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T7 CLOHARS CARNOET
|
799 000 € | 3 429 € | 233 m² | 7 | Voir |
|
T8 CLOHARS CARNOET
|
791 775 € | 3 519 € | 225 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 24 Rue De Kerzellec | 490 000 € | 175 m² | 2 800 € |
| 12/12/2024 | 3 Rue Du Grand Large | 662 215 € | 189 m² | 3 504 € |
| 03/06/2024 | 36 Rue De Lannevain | 395 000 € | 230 m² | 1 717 € |
| 28/02/2024 | 25 Kergariou Pouldu | 626 850 € | 240 m² | 2 612 € |
| 26/12/2023 | 45 Rte De Porsmoric | 1 800 000 € | 207 m² | 8 696 € |
| 14/12/2023 | 6 Rue Pierre Jacob Dit Talcoat | 240 000 € | 197 m² | 1 218 € |
| 06/12/2023 | 3 Che Du Presbytere | 38 610 € | 216 m² | 179 € |
| 06/10/2023 | 154 Kernenez | 402 500 € | 180 m² | 2 236 € |
| 02/10/2023 | 13 Imp Du Doc Pallaux | 2 207 825 € | 180 m² | 12 266 € |