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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 215 m²
Belle propriété avec vue imprenable sur le port de Doëlan Située dans le charmant port de Doëlan, avec une vue exceptionnelle sur le port et le phare rouge, cette maison des années...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 425 €/mois | 34 621 €/mois | 959 700 € | 99 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 386 €/mois | 25 412 €/mois | 1 006 320 € | 146 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 1 091 880 € | 231 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 945 €/mois | 14 985 €/mois | 1 186 800 € | 326 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 284 €/mois | 12 982 €/mois | 1 285 200 € | 424 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CLOHARS CARNOET
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895 000 € | 4 163 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T8 LE POULDU
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900 450 € | 4 188 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 CLOHARS CARNOET
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900 450 € | 4 188 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T7 LE POULDU
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909 125 € | 4 209 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T7 CLOHARS CARNOET
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850 000 € | 3 917 € | 217 m² | 7 | Voir |
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T7 CLOHARS CARNOET
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850 000 € | 3 917 € | 217 m² | 7 | Voir |
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T7 CLOHARS CARNOET
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850 000 € | 3 917 € | 217 m² | 7 | Voir |
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T7 CLOHARS CARNOET
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799 000 € | 3 429 € | 233 m² | 7 | Voir |
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T8 CLOHARS CARNOET
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791 775 € | 3 519 € | 225 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 24 Rue De Kerzellec | 490 000 € | 175 m² | 2 800 € |
| 12/12/2024 | 3 Rue Du Grand Large | 662 215 € | 189 m² | 3 504 € |
| 03/06/2024 | 36 Rue De Lannevain | 395 000 € | 230 m² | 1 717 € |
| 28/02/2024 | 25 Kergariou Pouldu | 626 850 € | 240 m² | 2 612 € |
| 26/12/2023 | 45 Rte De Porsmoric | 1 800 000 € | 207 m² | 8 696 € |
| 14/12/2023 | 6 Rue Pierre Jacob Dit Talcoat | 240 000 € | 197 m² | 1 218 € |
| 06/12/2023 | 3 Che Du Presbytere | 38 610 € | 216 m² | 179 € |
| 06/10/2023 | 154 Kernenez | 402 500 € | 180 m² | 2 236 € |
| 02/10/2023 | 13 Imp Du Doc Pallaux | 2 207 825 € | 180 m² | 12 266 € |