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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Idéalement située à quelques pas de la belle plage du Kérou, cette maison offre un cadre de vie rare, calme et privilégié. Depuis la terrasse, profitez du doux bruit des vagues qui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLOHARS CARNOET ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLOHARS CARNOET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CLOHARS CARNOET
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450 000 € | 4 245 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 CLOHARS CARNOET
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450 000 € | 4 206 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 LE POULDU
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450 000 € | 4 245 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 CLOHARS CARNOET
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450 000 € | 4 245 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 CLOHARS CARNOET
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447 200 € | 4 472 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 CLOHARS CARNOET
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436 800 € | 3 640 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 CLOHARS CARNOET
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425 000 € | 3 899 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CLOHARS CARNOET
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409 000 € | 3 380 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T7 CLOHARS CARNOET
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397 100 € | 3 127 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T5 CLOHARS CARNOET
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397 100 € | 3 055 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 LE POULDU
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397 100 € | 3 127 € | 127 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2 Bd Des Plages | 317 000 € | 115 m² | 2 757 € |
| 26/03/2025 | 4 Clos Des Chenes | 335 000 € | 108 m² | 3 102 € |
| 12/03/2025 | 1 La Croix De Keranguen | 365 000 € | 108 m² | 3 380 € |
| 18/02/2025 | 5 All De Hoedic | 500 000 € | 103 m² | 4 854 € |
| 07/02/2025 | Keradam | 326 600 € | 114 m² | 2 865 € |
| 31/01/2025 | 19 Rue Martin Luther King | 365 000 € | 104 m² | 3 510 € |
| 31/01/2025 | 49 Rue De Quillien | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 17/01/2025 | 2b Kerveo | 350 000 € | 118 m² | 2 966 € |
| 16/01/2025 | 33 Rte De Porsach | 340 000 € | 87 m² | 3 908 € |
| 19/12/2024 | 2 Imp De La Paix | 235 500 € | 120 m² | 1 963 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Des Sabotiers | 307 700 € | 105 m² | 2 930 € |
| 18/12/2024 | 9 Locouarn | 372 500 € | 99 m² | 3 763 € |
| 08/11/2024 | 7 Cite Kerguen | 233 000 € | 93 m² | 2 505 € |
| 05/11/2024 | 49 Rue Des Grands Sables | 330 600 € | 109 m² | 3 033 € |
| 18/10/2024 | 20 Rue De Koad Bihan | 455 000 € | 119 m² | 3 824 € |