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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 93 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à CLOHARS-CARNOET proche du centre bourg et à proximité de GUIDEL,LORIENT,MOËLAN-SUR-MER,RIEC-SUR-BELON. Proche des commer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 241 416 € | 25 012 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 796 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 276 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 156 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 996 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CLOHARS CARNOET ↘ -1.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CLOHARS CARNOET
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241 797 € | 2 303 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 4 Clos Des Chenes | 335 000 € | 108 m² | 3 102 € |
| 18/03/2025 | 15 Rue Des Ajoncs | 7 049 000 € | 80 m² | 88 113 € |
| 17/03/2025 | 13 Rue Paul Serusier | 320 000 € | 77 m² | 4 156 € |
| 12/03/2025 | 1 La Croix De Keranguen | 365 000 € | 108 m² | 3 380 € |
| 11/03/2025 | 746 Ty Forn | 360 000 € | 75 m² | 4 800 € |
| 18/02/2025 | 5 All De Hoedic | 500 000 € | 103 m² | 4 854 € |
| 14/02/2025 | 4 All Lucie Aubrac | 188 595 € | 81 m² | 2 328 € |
| 31/01/2025 | 19 Rue Martin Luther King | 365 000 € | 104 m² | 3 510 € |
| 31/01/2025 | 49 Rue De Quillien | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 16/01/2025 | 33 Rte De Porsach | 340 000 € | 87 m² | 3 908 € |
| 13/01/2025 | 6 All Lucie Aubrac | 188 595 € | 81 m² | 2 328 € |
| 20/12/2024 | 5 All Lucie Aubrac | 188 595 € | 81 m² | 2 328 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Des Sabotiers | 307 700 € | 105 m² | 2 930 € |
| 18/12/2024 | 9 Locouarn | 372 500 € | 99 m² | 3 763 € |
| 19/11/2024 | 1 All Lucie Aubrac | 188 595 € | 81 m² | 2 328 € |