52 950 €
Terrain
CLOHARS CARNOET
29360
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CLOHARS CARNOET (29360)
Terrain
61 717 m²
Jardin
Parcelle d'un seul tenant de 6 ha 17 a 17ca - bois à replanter sur une partie
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
52 950 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 521 €
Prix net vendeur
50 429 €
Frais de notaire
+5 254 €
Émoluments
929 €
Droits & taxes
2 975 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
58 204 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
58 204 €
Capital à emprunter
58 204 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 58 464 € | 6 081 € | 3,15% |
| 10 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 61 320 € | 8 937 € | 3,20% |
| 15 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 66 420 € | 14 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 301 €/mois | 912 €/mois | 72 240 € | 19 857 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 261 €/mois | 791 €/mois | 78 300 € | 25 917 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,26%
après charges
Cashflow
-344 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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