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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Clohars-Carnoët : maison de 5 pièces (87 m²) en vente Emplacement privilégié - À Clohars-Carnoët (29360), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 87 m² de surface et 479 m² d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 172 €/mois | 12 642 €/mois | 350 448 € | 36 336 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 062 €/mois | 9 279 €/mois | 367 440 € | 53 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 398 700 € | 84 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 433 440 € | 119 328 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 469 200 € | 155 088 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLOHARS CARNOET ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLOHARS CARNOET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLOHARS CARNOET
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318 500 € | 3 425 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CLOHARS CARNOET
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313 500 € | 3 919 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 CLOHARS CARNOET
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313 500 € | 3 919 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 CLOHARS CARNOET
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345 000 € | 3 520 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CLOHARS CARNOET
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351 517 € | 3 624 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POULDU
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294 000 € | 3 675 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 CLOHARS CARNOET
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294 000 € | 3 675 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 CLOHARS CARNOET
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284 000 € | 3 341 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 2 Rue Beaufrere | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |
| 18/03/2025 | 15 Rue Des Ajoncs | 7 049 000 € | 80 m² | 88 113 € |
| 17/03/2025 | 13 Rue Paul Serusier | 320 000 € | 77 m² | 4 156 € |
| 11/03/2025 | 746 Ty Forn | 360 000 € | 75 m² | 4 800 € |
| 28/02/2025 | 17 Rte De Doelan | 257 000 € | 68 m² | 3 779 € |
| 18/02/2025 | 5 All De Hoedic | 500 000 € | 103 m² | 4 854 € |
| 14/02/2025 | 4 All Lucie Aubrac | 188 595 € | 81 m² | 2 328 € |
| 31/01/2025 | 19 Rue Martin Luther King | 365 000 € | 104 m² | 3 510 € |
| 31/01/2025 | 49 Rue De Quillien | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 16/01/2025 | 33 Rte De Porsach | 340 000 € | 87 m² | 3 908 € |
| 13/01/2025 | 6 All Lucie Aubrac | 188 595 € | 81 m² | 2 328 € |
| 20/12/2024 | 5 All Lucie Aubrac | 188 595 € | 81 m² | 2 328 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Des Sabotiers | 307 700 € | 105 m² | 2 930 € |
| 18/12/2024 | 9 Locouarn | 372 500 € | 99 m² | 3 763 € |
| 19/11/2024 | 1 All Lucie Aubrac | 188 595 € | 81 m² | 2 328 € |