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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 233 940 € | 24 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 245 280 € | 35 618 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 266 040 € | 56 378 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 289 200 € | 79 538 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLOHARS CARNOET ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLOHARS CARNOET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CLOHARS CARNOET
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223 991 € | 2 409 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 2 Rue Beaufrere | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |
| 18/03/2025 | 15 Rue Des Ajoncs | 7 049 000 € | 80 m² | 88 113 € |
| 17/03/2025 | 13 Rue Paul Serusier | 320 000 € | 77 m² | 4 156 € |
| 11/03/2025 | 746 Ty Forn | 360 000 € | 75 m² | 4 800 € |
| 28/02/2025 | 17 Rte De Doelan | 257 000 € | 68 m² | 3 779 € |
| 14/02/2025 | 4 All Lucie Aubrac | 188 595 € | 81 m² | 2 328 € |
| 31/01/2025 | 49 Rue De Quillien | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 16/01/2025 | 33 Rte De Porsach | 340 000 € | 87 m² | 3 908 € |
| 13/01/2025 | 6 All Lucie Aubrac | 188 595 € | 81 m² | 2 328 € |
| 20/12/2024 | 5 All Lucie Aubrac | 188 595 € | 81 m² | 2 328 € |
| 17/12/2024 | 14 Rue Bellevue | 255 000 € | 63 m² | 4 048 € |
| 19/11/2024 | 1 All Lucie Aubrac | 188 595 € | 81 m² | 2 328 € |
| 13/11/2024 | 8 All Lucie Aubrac | 181 170 € | 77 m² | 2 353 € |
| 08/11/2024 | 7 Cite Kerguen | 233 000 € | 93 m² | 2 505 € |
| 28/08/2024 | 7b Rue De Keranguen | 220 000 € | 58 m² | 3 793 € |