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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Clohars Carnoët - Maison de 200m². Terrain de 1900m². DépendanceA proximité des plages et du bourg de Clohars-Carnoët. Maison entièrement rénovée d’environ 200 m², jardin clos et a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 176 €/mois | 24 776 €/mois | 686 784 € | 71 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 002 €/mois | 18 188 €/mois | 720 240 € | 104 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 781 380 € | 165 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 849 360 € | 233 730 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 919 800 € | 304 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CLOHARS CARNOET
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640 000 € | 3 200 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CLOHARS CARNOET
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640 000 € | 3 200 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 CLOHARS CARNOET
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675 350 € | 3 411 € | 198 m² | 9 | Voir |
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T9 CLOHARS CARNOET
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675 350 € | 3 411 € | 198 m² | 9 | Voir |
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T9 CLOHARS CARNOET
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676 000 € | 3 414 € | 198 m² | 9 | Voir |
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T9 LE POULDU
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676 000 € | 3 414 € | 198 m² | 9 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 5 Rte De Quilimar | 400 000 € | 164 m² | 2 439 € |
| 29/01/2025 | 137 Kerchilven | 342 000 € | 162 m² | 2 111 € |
| 17/01/2025 | 24 Rue De Kerzellec | 490 000 € | 175 m² | 2 800 € |
| 12/12/2024 | 3 Rue Du Grand Large | 662 215 € | 189 m² | 3 504 € |
| 22/08/2024 | 9 Rue De Lanmeur | 525 130 € | 160 m² | 3 282 € |
| 03/06/2024 | 36 Rue De Lannevain | 395 000 € | 230 m² | 1 717 € |
| 29/04/2024 | 1689 Le Galleach | 433 000 € | 170 m² | 2 547 € |
| 28/02/2024 | 25 Kergariou Pouldu | 626 850 € | 240 m² | 2 612 € |
| 26/12/2023 | 45 Rte De Porsmoric | 1 800 000 € | 207 m² | 8 696 € |
| 14/12/2023 | 6 Rue Pierre Jacob Dit Talcoat | 240 000 € | 197 m² | 1 218 € |
| 06/12/2023 | 3 Che Du Presbytere | 38 610 € | 216 m² | 179 € |
| 06/10/2023 | 154 Kernenez | 402 500 € | 180 m² | 2 236 € |
| 02/10/2023 | 13 Imp Du Doc Pallaux | 2 207 825 € | 180 m² | 12 266 € |