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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement 3 pièces – 64,65 m² – Balcon – Centre de Clohars-Carnoët Idéalement situé en plein cœur de Clohars-Carnoët, à proximité immédiate des commerces et des commodités, décou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 60 805 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 825 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CLOHARS CARNOET ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CLOHARS CARNOET Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | 6566f Rue Anne De Bretagne | 173 000 € | 49 m² | 3 531 € |
| 08/07/2024 | 37 Che De St Julien | 32 425 € | 74 m² | 438 € |
| 29/02/2024 | 29 Rue De Lannevain | 242 000 € | 45 m² | 5 378 € |
| 31/10/2023 | 1b Rue Filiger | 260 000 € | 63 m² | 4 127 € |
| 14/10/2023 | 7a Rue De Keranguen | 310 000 € | 70 m² | 4 429 € |
| 05/09/2023 | 364 Saint Maudet | 350 000 € | 58 m² | 6 034 € |