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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 116 m²
CLUNY (71250) - A 2 pas du Centre de cette belle Ville Historique, du Haras, des écoles et autres commodités, des chemins de randonnées, Accessible par une allée privée, sur une pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 5 Rue De La Petite Riviere | 267 000 € | 99 m² | 2 697 € |
| 05/05/2025 | 25 Rue Berty Albrecht | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 07/04/2025 | 21 Rue Saint Mayeul | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 28/03/2025 | 4 All Des Rossignols | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 27/03/2025 | 7 All Des Aubepines | 267 500 € | 132 m² | 2 027 € |
| 26/03/2025 | 9 Rte De Massilly | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue De Bel Air | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 07/01/2025 | 19b Rue D Avril | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 16/12/2024 | 2 Rue Raymond Jeanniard | 245 000 € | 128 m² | 1 914 € |
| 29/11/2024 | 33 Rue De La Grangelot | 212 500 € | 99 m² | 2 146 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue Porte De Paris | 119 000 € | 120 m² | 992 € |
| 16/09/2024 | 15 Rue Marie Angely Rebillard | 255 655 € | 110 m² | 2 324 € |
| 10/09/2024 | 5344 Montaudon | 213 000 € | 110 m² | 1 936 € |
| 31/07/2024 | 4 Ptr Petite Rue Des Ravattes | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 23/07/2024 | 5361 La Cras | 315 800 € | 133 m² | 2 374 € |