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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
3 chambres - Salle voûtée - Lumière zénithale Au coeur du centre historique de Cluny, dans l'une des rues les plus recherchées, cette maison de caractère développe 170 m² (environ ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLUNY ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLUNY Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 6556 Montillet | 380 000 € | 146 m² | 2 603 € |
| 27/06/2024 | 5529 Les Vignes Sur Foitin | 590 000 € | 183 m² | 3 224 € |
| 05/06/2024 | 8 Rue Du Merle | 286 900 € | 138 m² | 2 079 € |
| 28/03/2024 | 5 Rue Saint Mayeul | 345 000 € | 155 m² | 2 226 € |
| 20/12/2023 | 7 Rue De La Graviere | 220 000 € | 146 m² | 1 507 € |
| 22/11/2023 | 14b Av Charles De Gaulle | 305 000 € | 148 m² | 2 061 € |
| 20/04/2023 | 6292 La Cras | 473 000 € | 184 m² | 2 571 € |