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Créer un compte gratuitParking • 3 pièces • 58 m²
Maison typique en pierre avec ses dépendancesAu coeur d'un village du Nord Clunisois, cette ancienne ferme en pierre vous offre de sympathiques perspectives, avec son coin jardin. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 137 676 € | 14 267 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 20 951 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 170 160 € | 46 751 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 61 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SIGY LE CHATEL
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127 000 € | 2 190 € | 58 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Biens de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 9 Che Des Chenevrieres | 155 000 € | 74 m² | 2 095 € |
| 07/01/2025 | 19 Rue D Avril | 340 000 € | 65 m² | 5 231 € |
| 13/12/2024 | 4 Cite Du Merle | 224 500 € | 75 m² | 2 993 € |
| 12/12/2024 | 12 Rte De Brizolles | 70 000 € | 69 m² | 1 014 € |
| 23/08/2024 | 16 Rue Porte De Paris | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 02/08/2024 | 47 Rue De La Terre Des Aubes | 260 290 € | 70 m² | 3 718 € |
| 20/06/2024 | 4 Rue De La Chanaise | 157 500 € | 72 m² | 2 188 € |
| 20/03/2024 | 8 Rue De L Etoile | 134 500 € | 62 m² | 2 169 € |
| 20/12/2023 | 8b Rue Des Tanneries | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 08/06/2023 | 5525 La Corbette | 105 000 € | 78 m² | 1 346 € |
| 24/04/2023 | 18 Rue De La Liberte | 238 000 € | 55 m² | 4 327 € |
| 05/04/2023 | 3 Rue Porte Des Pres | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |