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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 189 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CLUSES ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST SIGISMOND
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530 000 € | 2 488 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SIGISMOND
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530 000 € | 2 488 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T7 CLUSES
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530 000 € | 2 849 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 CLUSES
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T8 ST SIGISMOND
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530 000 € | 2 488 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T7 CLUSES
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525 000 € | 2 949 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 FLAINE
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525 000 € | 2 476 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATILLON SUR CLUSES
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589 000 € | 3 347 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T8 ST SIGISMOND
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497 000 € | 2 333 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T6 CLUSES
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479 000 € | 2 431 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 CLUSES
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479 000 € | 2 431 € | 197 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/04/2023 | 95 Che Des Lys | 476 240 € | 154 m² | 3 092 € |