Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison 5 pièces 125 m²Avec PVL, découvrez les plans des biens en 2D et en 3D, et programmez votre visite en ligne sur notre site ! Pévèle Vente Location vous propose cette maison s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, COBRIEUX Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CYSOING
|
330 000 € | 2 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 COBRIEUX
|
330 000 € | 2 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOURGHELLES
|
346 000 € | 2 836 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURGHELLES
|
346 000 € | 2 836 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 CYSOING
|
349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 BACHY
|
299 000 € | 2 578 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 BACHY
|
299 000 € | 2 578 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 BACHY
|
299 000 € | 2 578 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 CYSOING
|
289 000 € | 2 470 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 CYSOING
|
289 000 € | 2 470 € | 117 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 19 Rue Du Mazet | 534 000 € | 135 m² | 3 956 € |
| 20/02/2025 | 7 Rue A Pois | 259 000 € | 136 m² | 1 904 € |
| 04/12/2024 | 2 Rue Du Mazet | 270 000 € | 118 m² | 2 288 € |
| 30/09/2024 | 4 Clos De L Eglise | 310 000 € | 133 m² | 2 331 € |
| 29/02/2024 | 3 Rte De Cysoing | 416 693 € | 102 m² | 4 085 € |
| 07/02/2024 | 6b Rue Du Mazet | 437 050 € | 149 m² | 2 933 € |
| 25/05/2023 | 13 Ptr Petite Rue | 463 000 € | 128 m² | 3 617 € |