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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 156 m²
Maison de bourg de 8 pièces principalesA environ 1 heure de Bordeaux, dans un bourg avec tous les commerces essentiels, maison pleine de charme à faire revivre! Composée d'une pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 98 196 € | 10 212 € | 3,15% |
| 10 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 102 960 € | 14 976 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 121 440 € | 33 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 416 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVbkw Actuel
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89 999 € | - |
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#aCj7y
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106 880 € | +18,8% |
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#aJef0
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96 624 € | +7,4% |
11 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 18 Pl Des Vignerons | 152 000 € | 126 m² | 1 206 € |
| 26/02/2025 | 450 Che De L'alicante Bouschet | 309 450 € | 135 m² | 2 292 € |
| 26/10/2024 | 10 Che De Perbos | 105 000 € | 128 m² | 820 € |
| 22/10/2024 | 706 Che De Segas | 178 400 € | 160 m² | 1 115 € |
| 30/07/2024 | 2853 Vieille Route Des Vins | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 24/07/2024 | 12 Pl De L'eglise | 150 000 € | 173 m² | 867 € |
| 17/07/2024 | 1087 Rte De Goutz | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 22/12/2023 | 6 Rue Du Gros Meslier | 190 000 € | 160 m² | 1 188 € |
| 19/09/2023 | 255 Chem De Jeandrille | 366 930 € | 170 m² | 2 158 € |
| 28/07/2023 | 349 Chem Du Bouzic | 276 500 € | 165 m² | 1 676 € |
| 21/07/2023 | 798 Rte De Plaisance | 335 000 € | 150 m² | 2 233 € |