35 100 €
Terrain
COETQUIDAN BELLEVUE
56380
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit35 100 €
Terrain
COETQUIDAN BELLEVUE (56380)
Terrain
1 035 m²
Calme
Jardin
GES
A
Nouvelle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur la commune de GUER. Ce terrain est situé en dehors d'un lotissement. Il est libre de constructeur et s'étend ...
Localisation en cours d'analyse
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
35 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 671 €
Prix net vendeur
33 429 €
Frais de notaire
+4 034 €
Émoluments
712 €
Droits & taxes
1 972 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
39 134 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
39 134 €
Capital à emprunter
39 134 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 468 €/mois | 1 418 €/mois | 39 312 € | 4 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 41 160 € | 5 940 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 260 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,40%
après charges
Cashflow
-232 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible