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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Maison neuve de 2023 RE 2020 avec 113 m² habitable et un garage. Maison très lumineuse avec de beaux espaces, composé d'une grande pièce à vivre ouverte sur un espace cuisine donna...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VENDAT
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225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | 9 Imp Des Tilleuls | 243 200 € | 116 m² | 2 097 € |
| 02/02/2024 | 21b Rte De Bellerive | 214 500 € | 125 m² | 1 716 € |
| 31/10/2023 | 10 Che Des Bernards | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 02/08/2023 | 2 Che Des Charmes | 242 000 € | 107 m² | 2 262 € |
| 06/04/2023 | 7 Che De La Querie | 66 000 € | 98 m² | 673 € |