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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
COGOLIN - CENTRE VILLE -T3 RECENT-- 53M² ASCENSEUR - TERRASSEPROPERTIES-Le Lavandou vous présente à la vente ce T3 en angle d'un immeuble récent avec ascenseur climatisé de 53M² si...
5 Avenue Sigismond Coulet 83310 Cogolin
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 299 €/mois | 13 027 €/mois | 361 116 € | 37 413 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 378 720 € | 55 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 410 760 € | 87 057 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 446 640 € | 122 937 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 483 600 € | 159 897 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COGOLIN ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COGOLIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, COGOLINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COGOLIN
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338 971 € | 5 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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T3 COGOLIN
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328 970 € | 5 306 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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322 000 € | 5 031 € | 64 m² | 3 | Voir |
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355 000 € | 6 455 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T3 COGOLIN
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357 000 € | 5 578 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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358 971 € | 5 439 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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358 971 € | 5 609 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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358 971 € | 5 609 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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299 000 € | 5 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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299 000 € | 5 155 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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294 000 € | 4 594 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 25 Av Du Contant | 168 000 € | 37 m² | 4 541 € |
| 20/06/2025 | 9005 Les Marines De Cogolin | 549 000 € | 60 m² | 9 150 € |
| 04/06/2025 | 180 Che De Radasse | 300 000 € | 63 m² | 4 762 € |
| 28/04/2025 | 43 Che De Tremouries | 162 000 € | 39 m² | 4 154 € |
| 22/04/2025 | 11 Av Georges Clemenceau | 174 000 € | 65 m² | 2 677 € |
| 16/04/2025 | 9002 Res Village De Campagne | 314 740 € | 59 m² | 5 335 € |
| 03/04/2025 | 17 Rue Des Mines | 980 000 € | 42 m² | 23 333 € |
| 02/04/2025 | 98 Rue Carnot | 200 000 € | 41 m² | 4 878 € |
| 28/03/2025 | 9007 Les Marines De Cogolin | 535 800 € | 69 m² | 7 765 € |
| 27/03/2025 | 9011 Les Marines De Cogolin | 295 000 € | 43 m² | 6 860 € |
| 25/03/2025 | 3b Bd Louis Blanc | 157 500 € | 48 m² | 3 281 € |
| 21/03/2025 | 9001 La Cauquiere | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 20/03/2025 | 9011 Cogolin Plage | 260 000 € | 50 m² | 5 200 € |
| 20/03/2025 | 9007 Rue Francois Pelletier | 150 000 € | 48 m² | 3 125 € |
| 11/03/2025 | 621 Che De Radasse | 242 152 € | 50 m² | 4 843 € |