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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose: Bienvenue à Coimères, charmante commune aux portes de Langon. Nous sommes ravis de vous présenter cette maison offrant un cad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 221 676 € | 23 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 232 440 € | 33 765 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 252 180 € | 53 505 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 274 080 € | 75 405 € | 3,40% |
| 25 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 296 700 € | 98 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COIMERES ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COIMERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aswKG Actuel
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205 500 € | - |
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#aswKx
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219 500 € | +6,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CASTETS EN DORTHE
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205 600 € | 2 284 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LANGON
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T5 BIEUJAC
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207 200 € | 2 302 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 CASTETS EN DORTHE
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203 600 € | 2 395 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LANGON
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207 750 € | 2 308 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 FARGUES
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202 600 € | 2 384 € | 85 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 29 Janicot | 336 800 € | 78 m² | 4 318 € |
| 06/05/2025 | 118a Gat-negre | 194 390 € | 96 m² | 2 025 € |
| 18/02/2025 | 174 Rue Claverie | 288 000 € | 93 m² | 3 097 € |
| 07/02/2025 | 960 Rue Du Sabla | 235 500 € | 89 m² | 2 646 € |
| 22/10/2024 | 510 Rue Lagardere | 33 600 € | 90 m² | 373 € |
| 11/04/2024 | 29 Janicot | 366 992 € | 78 m² | 4 705 € |
| 11/09/2023 | 2b Lot Les Jardins De La Clairier | 168 300 € | 70 m² | 2 404 € |
| 17/07/2023 | 6b Clos Du Haras | 217 600 € | 79 m² | 2 754 € |