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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 165 m²
Maison À VendreVotre agence ORPI vous propose en exclusivité cette charmante maison de village, rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Elle est idéalement située dans un vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 236 208 € | 24 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 35 938 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 56 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 338 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COINCY ↗ +7.3% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COINCY Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COINCY
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219 000 € | 1 327 € | 165 m² | 4 | Voir |
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T4 COINCY
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218 000 € | 1 321 € | 165 m² | 4 | Voir |
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T4 COINCY
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218 000 € | 1 321 € | 165 m² | 4 | Voir |
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T6 COINCY
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218 000 € | 1 321 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 COINCY
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218 000 € | 1 321 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 OULCHY LE CHATEAU
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229 000 € | 1 371 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T6 GRISOLLES
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195 000 € | 1 121 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 GRISOLLES
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195 000 € | 1 121 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 GRISOLLES
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193 000 € | 1 109 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 GRISOLLES
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193 000 € | 1 109 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 GRISOLLES
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193 000 € | 1 109 € | 174 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | 16 Rue Du Moulin De La Poterie | 60 000 € | 136 m² | 441 € |
| 13/05/2023 | 36 Gr Grande Rue | 340 000 € | 147 m² | 2 313 € |