57 680 €
Terrain
COISIA
39240
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit57 680 €
Terrain
COISIA (39240)
Terrain
1 131 m²
Jardin
DPE
A
GES
A
Situé dans la charmante commune de Thoirette (39240), ce terrain de 1131 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Niché en lisière d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
57 680 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 747 €
Prix net vendeur
54 933 €
Frais de notaire
+5 578 €
Émoluments
987 €
Droits & taxes
3 241 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
63 258 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
63 258 €
Capital à emprunter
63 258 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 63 504 € | 6 572 € | 3,15% |
| 10 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 66 600 € | 9 668 € | 3,20% |
| 15 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 72 180 € | 15 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 327 €/mois | 991 €/mois | 78 480 € | 21 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 283 €/mois | 858 €/mois | 84 900 € | 27 968 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,24%
après charges
Cashflow
-373 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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