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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
Alexa Richard Propriétés Privées En exclusivité j'ai le plaisir de vous faire découvrir cette maison de 60 m² entièrement à rénover, sur un terrain de 4 839 m². Rez-de-chaussée : U...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 110 964 € | 11 524 € | 3,15% |
| 10 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 116 280 € | 16 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 126 180 € | 26 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 37 840 € | 3,40% |
| 25 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 148 500 € | 49 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COLLANDRES QUINCARNON → 0% sur 4 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COLLANDRES QUINCARNON
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102 000 € | 1 700 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 SEBECOURT
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105 000 € | 1 810 € | 58 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BONNEVILLE SUR ITON
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90 525 € | 1 207 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BONNEVILLE SUR ITON
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90 525 € | 1 207 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BONNEVILLE SUR ITON
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90 525 € | 1 207 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CONCHES EN OUCHE
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87 000 € | 1 582 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T4 CONCHES EN OUCHE
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87 000 € | 1 582 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T4 CONCHES EN OUCHE
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87 000 € | 1 582 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T4 CONCHES EN OUCHE
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87 000 € | 1 582 € | 55 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 19 Rue Du Vieux Puits | 137 000 € | 71 m² | 1 930 € |
| 23/11/2024 | 7 Rue De La Criere | 109 800 € | 68 m² | 1 615 € |