Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Appartement 3 pièces COLLEGIENPROCHE RER A TORCY accessible à 20 minutes à pieds bel appartement DUPLEX 3 pièces lumineux au premier et dernier avec une belle décoration qui compre...
1 Allée du Parc 77090 Collégien
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 290 556 € | 30 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 039 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 839 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COLLEGIEN ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COLLEGIEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arIRp Actuel
|
270 000 € | - |
|
#aVtp3
|
259 000 € | -4,1% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 COLLEGIEN
|
259 000 € | 3 453 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLLEGIEN
|
259 000 € | 3 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLLEGIEN
|
259 000 € | 3 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLLEGIEN
|
259 000 € | 3 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLLEGIEN
|
259 000 € | 3 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLLEGIEN
|
259 000 € | 3 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLLEGIEN
|
259 000 € | 3 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLLEGIEN
|
239 500 € | 3 522 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLLEGIEN
|
239 500 € | 3 522 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLLEGIEN
|
239 000 € | 3 515 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLLEGIEN
|
239 000 € | 3 515 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLLEGIEN
|
239 000 € | 3 515 € | 68 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | 40 Rue De La Brosse | 235 090 € | 67 m² | 3 509 € |
| 20/12/2023 | 1a Rue Des Noyers | 220 500 € | 65 m² | 3 392 € |