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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
RER A TORCY A 20 MINUTES A PIEDS, IL EST POUR VOUS, APPELEZ MOIBel appartement de 3 pièces de 68 m² au cœur de Collégien, proche des écoles et du centre-ville. Situé au rez-de-chau...
1 Allée du Parc 77090 Collégien
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 237 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 297 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COLLEGIEN ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COLLEGIEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aD9rI Actuel
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255 000 € | - |
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#b2EEx
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239 000 € | -6,3% |
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#b4HGa
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239 000 € | -6,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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2 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/03/2024 | 40 Rue De La Brosse | 235 090 € | 67 m² | 3 509 € |
| 20/12/2023 | 1a Rue Des Noyers | 220 500 € | 65 m² | 3 392 € |