Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
À vendre à Collemiers, charmant pavillon de 2005 offrant une vie de plain-pied. Cette maison spacieuse de 131 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres lumineuses, une salle d'eau et un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 299 292 € | 31 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 313 800 € | 45 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 340 560 € | 72 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 132 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST CLEMENT
|
279 000 € | 1 924 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLEMENT
|
279 000 € | 1 924 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLEMENT
|
279 000 € | 1 924 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLEMENT
|
279 000 € | 1 924 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLEMENT
|
279 000 € | 1 924 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLEMENT
|
279 000 € | 1 924 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENS
|
280 000 € | 1 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENS
|
280 000 € | 1 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLEMENT
|
280 000 € | 1 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 SENS
|
280 000 € | 1 918 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 SENS
|
275 000 € | 1 774 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 SENS
|
285 000 € | 1 707 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T6 MAILLOT
|
286 000 € | 2 072 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAILLOT
|
286 000 € | 2 072 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAILLOT
|
286 000 € | 2 072 € | 138 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 10 Rue Des Pres Verts | 136 000 € | 123 m² | 1 106 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue De La Mal Ecluse | 175 500 € | 133 m² | 1 320 € |
| 18/04/2023 | 8 Rue Des Pres Verts | 60 000 € | 157 m² | 382 € |