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*** Nouveauté : Coup de cœur pour cette jolie Maison récente de** Nouveauté : Coup de cœur pour cette jolie Maison récente de plain-pied avec son double garage et son jardin ** Edi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLLEMIERS ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLLEMIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOUCY
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185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCY
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185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCY
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185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 5 | Voir |
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185 000 € | 1 568 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PARON
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188 000 € | 1 554 € | 121 m² | 5 | Voir |
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188 000 € | 1 554 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 SENS
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189 000 € | 1 602 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SENS
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189 000 € | 1 602 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SENS
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189 000 € | 1 602 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PARON
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180 000 € | 1 525 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PARON
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180 000 € | 1 525 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SENS
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180 000 € | 1 417 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SENS
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180 000 € | 1 417 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SENS
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190 000 € | 1 759 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 SENS
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190 000 € | 1 418 € | 134 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 14 Rue De La Mal Ecluse | 212 000 € | 107 m² | 1 981 € |
| 11/09/2024 | 93 La Vossiere | 172 650 € | 94 m² | 1 837 € |
| 26/07/2024 | 10 Rue Des Pres Verts | 136 000 € | 123 m² | 1 106 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue De La Mal Ecluse | 175 500 € | 133 m² | 1 320 € |
| 10/01/2024 | 30 Rue De La Mal Ecluse | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |