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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 189 m²
Proche merBourg à 3 kms de OUISTREHAM A DECOUVRIR, Belle maison cossue d'environ 190 m² sur magnifique terrain arboré et paysagé de 2 032 m². Au rez-de-chaussée, une entrée va dess...
12 Rue des Genêts 14880 Colleville-Montgomery
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 712 €/mois | 17 309 €/mois | 479 808 € | 49 717 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 193 €/mois | 12 706 €/mois | 503 160 € | 73 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 033 €/mois | 9 191 €/mois | 545 940 € | 115 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 593 280 € | 163 189 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 642 600 € | 212 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9RRte Actuel
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446 600 € | - |
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#a9nI0
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439 700 € | -1,5% |
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#akvE8
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425 000 € | -4,8% |
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#aeMnT
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465 600 € | +4,3% |
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#akvEe
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465 600 € | +4,3% |
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5 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | 25 Gr Grande Rue | 475 000 € | 167 m² | 2 844 € |
| 29/08/2023 | 1 Rue Val Du Puy | 135 000 € | 157 m² | 860 € |
| 24/07/2023 | 14a Rue Des Marronniers | 461 000 € | 168 m² | 2 744 € |
| 11/05/2023 | 8 Rue Du Sapin Bleu | 465 000 € | 157 m² | 2 962 € |
| 09/05/2023 | 20 Rue Du Haut Sever | 435 000 € | 169 m² | 2 574 € |