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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Beau pavillon de 1994 offrant une vie de plain-pied dans un environnement calme et recherché de Colleville-Montgomery, proche des commerces, des transports et de la mer (2-3 km). U...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 305 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 385 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 165 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLLEVILLE MONTGOMERY ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLLEVILLE MONTGOMERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COLLEVILLE MONTGOMERY
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289 980 € | 2 148 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 HERMANVILLE SUR MER
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280 000 € | 1 707 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 HERMANVILLE SUR MER
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280 000 € | 1 707 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 HERMANVILLE SUR MER
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280 000 € | 1 707 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 HERMANVILLE SUR MER
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280 000 € | 1 707 € | 164 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 8 Rue Des Ecoles | 410 000 € | 111 m² | 3 694 € |
| 16/09/2024 | 82 Rue Des Petites Rues | 344 000 € | 123 m² | 2 797 € |
| 27/08/2024 | 14 Rue De Caen | 380 000 € | 118 m² | 3 220 € |
| 02/08/2024 | 8 Av Du Becquet | 353 700 € | 126 m² | 2 807 € |
| 29/07/2024 | 38 Rue Des Petites Rues | 727 500 € | 148 m² | 4 916 € |
| 29/08/2023 | 1 Rue Val Du Puy | 135 000 € | 157 m² | 860 € |
| 25/08/2023 | 8b Av Du Becquet | 381 000 € | 126 m² | 3 024 € |
| 06/07/2023 | 3 Bd Maritime | 41 400 € | 112 m² | 370 € |
| 06/07/2023 | 3 Bd Maritime | 20 700 € | 112 m² | 185 € |
| 30/06/2023 | 17 Rue Du Haut Longrais | 272 500 € | 114 m² | 2 390 € |
| 22/05/2023 | 2 Rue Des Fauvettes | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 11/05/2023 | 8 Rue Du Sapin Bleu | 465 000 € | 157 m² | 2 962 € |