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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison 5 pièces de 120m² avec une courCOLLIAS (30 - Gard) - Maison de village 5 pièces de 120m² avec une cour Véritable coup de cœur à Collias – Maison de village pleine de charme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLLIAS ↗ +30.5% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLLIAS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SERNHAC
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265 000 € | 1 828 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 SERNHAC
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T5 SERNHAC
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2024 | 22 Gr Grand Rue | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 27/07/2023 | 8 Che Ron De Fabre | 308 000 € | 98 m² | 3 143 € |
| 01/06/2023 | 15 Rue Des Engoulevents | 413 170 € | 117 m² | 3 531 € |
| 05/05/2023 | 19 Rue Des Remparts | 125 000 € | 102 m² | 1 225 € |