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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 75 m²
Magnifique appartement de 4 pièces principales, à 50 mètres de la plage du Boramar. Bénéficiant d'un bel ensoleillement et de beaux volumes, rénové, spacieux, il se compose d'un ha...
14 Rue Mailly 66190 Collioure
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 101 €/mois | 15 458 €/mois | 428 484 € | 44 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 744 €/mois | 11 345 €/mois | 449 280 € | 65 192 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 487 440 € | 103 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 529 920 € | 145 832 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, COLLIOURE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, COLLIOURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COLLIOURE
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389 000 € | 5 257 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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T4 COLLIOURE
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410 000 € | 4 457 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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352 500 € | 5 109 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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T4 COLLIOURE
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350 000 € | 4 795 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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345 000 € | 4 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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T4 COLLIOURE
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342 000 € | 4 957 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 14 Rue Riere | 255 000 € | 75 m² | 3 400 € |
| 28/02/2025 | 7 Res Des Batteries | 403 000 € | 59 m² | 6 831 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Colbert | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue De L Eglise | 415 240 € | 56 m² | 7 415 € |
| 20/12/2024 | 5 Av Du Mirador | 460 000 € | 72 m² | 6 389 € |
| 02/11/2024 | 1911 Rue De Taillefer | 309 300 € | 62 m² | 4 989 € |
| 11/10/2024 | 13 Rue De Taillefer | 555 000 € | 85 m² | 6 529 € |
| 19/08/2024 | 2 Rue Julien Py | 192 500 € | 82 m² | 2 348 € |
| 01/08/2024 | 2 Rue Jean Jacques Rousseau | 263 200 € | 90 m² | 2 924 € |
| 23/07/2024 | 11 Lot Res D Ambeille | 450 000 € | 65 m² | 6 923 € |
| 23/05/2024 | Res Les Vigies De Collioure | 208 436 € | 58 m² | 3 594 € |
| 30/01/2024 | 2 Rue Julien Py | 296 440 € | 75 m² | 3 953 € |
| 08/01/2024 | 12 Rue Mailly | 288 200 € | 64 m² | 4 503 € |
| 21/12/2023 | 8 Imp Du Jardin Baretge | 370 090 € | 71 m² | 5 213 € |
| 18/12/2023 | 8 Rue Antonio Machado | 570 000 € | 95 m² | 6 000 € |