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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
Bien d'exception situé dans les hauteurs de Collioure. Cette belle maison 3 faces de 210 m² environ est idéale pour une grande famille. Vue magnifique sur la montagne et la forêt d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 323 €/mois | 28 252 €/mois | 783 132 € | 81 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 843 €/mois | 20 736 €/mois | 821 160 € | 119 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 891 000 € | 189 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 968 400 € | 266 428 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 1 048 500 € | 346 528 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ad2YO Actuel
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730 000 € | - |
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#96Qtw
|
775 000 € | +6,2% |
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#aropl
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729 000 € | -0,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 COLLIOURE
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775 000 € | 3 875 € | 200 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 51 Lot Res D Ambeille | 950 000 € | 214 m² | 4 439 € |
| 06/02/2025 | 51 Lot Res D Ambeille | 740 000 € | 214 m² | 3 458 € |
| 25/07/2024 | 5 Rue Edgard Quinet | 1 080 000 € | 223 m² | 4 843 € |
| 22/07/2024 | 17 Cae De Sant Elme | 1 480 750 € | 200 m² | 7 404 € |
| 18/08/2023 | 10 Rue Raoul Dufy | 626 670 € | 183 m² | 3 424 € |