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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 85 m²
EXCEPTIONNEL- ENCORE EN FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT Venez découvrir dans les Pyrénées-Orientales, sur la côte catalane, niché entre mer et montagne, dans le village de Collioure, villa...
13 Rue Taillefer 66190 Collioure
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 248 €/mois | 24 994 €/mois | 692 832 € | 71 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 054 €/mois | 18 345 €/mois | 726 480 € | 105 459 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 379 €/mois | 13 270 €/mois | 788 220 € | 167 199 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 856 800 € | 235 779 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 927 600 € | 306 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COLLIOURE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COLLIOURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aF9HN Actuel
|
646 000 € | - |
|
#awg1P
|
633 000 € | -2,0% |
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#b8l01
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646 000 € | - |
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#b8l02
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646 049 € | - |
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14 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 14 Rue Riere | 255 000 € | 75 m² | 3 400 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Colbert | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 20/12/2024 | 5 Av Du Mirador | 460 000 € | 72 m² | 6 389 € |
| 11/10/2024 | 13 Rue De Taillefer | 555 000 € | 85 m² | 6 529 € |
| 19/08/2024 | 2 Rue Julien Py | 192 500 € | 82 m² | 2 348 € |
| 01/08/2024 | 2 Rue Jean Jacques Rousseau | 263 200 € | 90 m² | 2 924 € |
| 23/07/2024 | 11 Lot Res D Ambeille | 450 000 € | 65 m² | 6 923 € |
| 30/01/2024 | 2 Rue Julien Py | 296 440 € | 75 m² | 3 953 € |
| 21/12/2023 | 8 Imp Du Jardin Baretge | 370 090 € | 71 m² | 5 213 € |
| 18/12/2023 | 8 Rue Antonio Machado | 570 000 € | 95 m² | 6 000 € |
| 09/11/2023 | 62 Collioure | 900 000 € | 84 m² | 10 714 € |
| 26/10/2023 | 4 Rue Colbert | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 23/10/2023 | Res Marine | 144 000 € | 100 m² | 1 440 € |
| 25/04/2023 | 6 Rue De La Convention | 223 600 € | 76 m² | 2 942 € |