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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 260 m²
A40874MSY66 - Cette propriété exceptionnelle se trouve dans la magnifique ville de Collioure, le joyau de la Côte Vermeille. En parfait état, elle offre 260 m² de surface habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 070 €/mois | 57 788 €/mois | 1 601 880 € | 166 002 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 998 €/mois | 42 418 €/mois | 1 679 760 € | 243 882 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 124 €/mois | 30 679 €/mois | 1 822 320 € | 386 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 254 €/mois | 25 012 €/mois | 1 980 960 € | 545 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 150 €/mois | 21 667 €/mois | 2 145 000 € | 709 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 COLLIOURE
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1 495 000 € | 5 750 € | 260 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 1 Che De San Jaume | 1 000 000 € | 276 m² | 3 623 € |
| 07/03/2025 | 51 Lot Res D Ambeille | 950 000 € | 214 m² | 4 439 € |
| 06/02/2025 | 51 Lot Res D Ambeille | 740 000 € | 214 m² | 3 458 € |
| 25/07/2024 | 5 Rue Edgard Quinet | 1 080 000 € | 223 m² | 4 843 € |