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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
En exclusivité - Maison de village d'angle au cœur historique de Collioure. Découvrez cette maison de caractère chargée d'histoire, idéalement située dans le centre pittoresque de ...
3 Rue du Petit Puits 66190 Collioure
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLLIOURE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLLIOURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COLLIOURE
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350 000 € | 3 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 36 Rue Romain Rolland | 495 000 € | 110 m² | 4 500 € |
| 25/11/2024 | 2b Rue De Taillefer | 470 000 € | 92 m² | 5 109 € |
| 06/09/2024 | 31 Rue Nungesser Et Coli | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 02/02/2024 | 20 Rue Bellevue | 740 000 € | 100 m² | 7 400 € |
| 29/12/2023 | 16 Rue Romain Rolland | 310 000 € | 82 m² | 3 780 € |
| 30/10/2023 | 52 Lotissement Les Costes | 519 150 € | 108 m² | 4 807 € |
| 26/10/2023 | 12 Rue Jules Michelet | 620 000 € | 109 m² | 5 688 € |
| 16/10/2023 | Che De San Jaume | 416 000 € | 102 m² | 4 078 € |
| 13/10/2023 | Rte De Port-vendres | 1 300 000 € | 80 m² | 16 250 € |
| 22/09/2023 | 24 Rue Jean Jacques Rousseau | 350 000 € | 81 m² | 4 321 € |
| 13/07/2023 | 24 Lotissement Les Costes | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 05/07/2023 | 21 Lotissement Les Costes | 355 300 € | 99 m² | 3 589 € |
| 23/06/2023 | 54 Lotissement Les Costes | 380 000 € | 81 m² | 4 691 € |
| 09/06/2023 | 28 Av Jacques Delcos | 396 000 € | 96 m² | 4 125 € |