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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Spacieux appartement de 3 pièces principales au 2ème étage d'une copropriété, à proximité immédiate de la place du Marché et des plages. En bon état, il se compose d'un hall d'entr...
7 Rue Andre Derain 66190 Collioure
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 497 €/mois | 10 597 €/mois | 293 748 € | 30 432 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 308 040 € | 44 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 70 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 100 044 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 129 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COLLIOURE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COLLIOURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZtWs Actuel
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273 000 € | - |
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#aPhKE
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273 000 € | - |
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#aZtWo
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273 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5 Res Des Batteries | 249 000 € | 47 m² | 5 298 € |
| 08/04/2025 | 1 Rte De Port-vendres | 307 000 € | 51 m² | 6 020 € |
| 11/03/2025 | 14 Rue Riere | 255 000 € | 75 m² | 3 400 € |
| 28/02/2025 | 7 Res Des Batteries | 403 000 € | 59 m² | 6 831 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue St Vincent | 285 000 € | 50 m² | 5 700 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue De La Republique | 385 000 € | 52 m² | 7 404 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue De L Eglise | 415 240 € | 56 m² | 7 415 € |
| 20/12/2024 | 5 Av Du Mirador | 460 000 € | 72 m² | 6 389 € |
| 13/12/2024 | 5 Res Des Batteries | 233 050 € | 47 m² | 4 959 € |
| 02/11/2024 | 1911 Rue De Taillefer | 309 300 € | 62 m² | 4 989 € |
| 13/09/2024 | 9001 Le Soleil Marin | 203 000 € | 45 m² | 4 511 € |
| 28/08/2024 | 1348 Lot Les Hauts De Collioure | 264 200 € | 45 m² | 5 871 € |
| 19/08/2024 | 2 Rue Julien Py | 192 500 € | 82 m² | 2 348 € |
| 30/07/2024 | 569 Rue Des Palmiers | 330 000 € | 52 m² | 6 346 € |
| 23/07/2024 | 11 Lot Res D Ambeille | 450 000 € | 65 m² | 6 923 € |