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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Situé en plein centre du quartier historique de Collioure, cet appartement en duplex occupe le 3ème et dernier étage d'une maison de ville. Attention : l'accès à l'étage est assez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 337 €/mois | 13 142 €/mois | 364 308 € | 37 730 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 382 080 € | 55 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 962 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 450 480 € | 123 902 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 487 800 € | 161 222 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COLLIOURE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COLLIOURE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COLLIOURE
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339 000 € | 5 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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342 000 € | 4 957 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 COLLIOURE
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349 000 € | 5 721 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 COLLIOURE
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349 000 € | 5 721 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 COLLIOURE
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349 000 € | 5 721 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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350 000 € | 4 795 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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352 500 € | 5 109 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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352 500 € | 5 109 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 16 Rue Pasteur | 230 500 € | 40 m² | 5 763 € |
| 28/04/2025 | 5 Res Des Batteries | 249 000 € | 47 m² | 5 298 € |
| 08/04/2025 | 1 Rte De Port-vendres | 307 000 € | 51 m² | 6 020 € |
| 11/03/2025 | 14 Rue Riere | 255 000 € | 75 m² | 3 400 € |
| 28/02/2025 | 7 Res Des Batteries | 403 000 € | 59 m² | 6 831 € |
| 19/02/2025 | 4 Rue Julien Py | 205 950 € | 41 m² | 5 023 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue St Vincent | 285 000 € | 50 m² | 5 700 € |
| 03/01/2025 | 12 Rue De La Prud Homie | 226 000 € | 41 m² | 5 512 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue De La Republique | 385 000 € | 52 m² | 7 404 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue De L Eglise | 415 240 € | 56 m² | 7 415 € |
| 20/12/2024 | 5 Av Du Mirador | 460 000 € | 72 m² | 6 389 € |
| 13/12/2024 | 5 Res Des Batteries | 233 050 € | 47 m² | 4 959 € |
| 12/12/2024 | 13 Rue St Vincent | 200 500 € | 41 m² | 4 890 € |
| 02/11/2024 | 1911 Rue De Taillefer | 309 300 € | 62 m² | 4 989 € |
| 01/10/2024 | 9001 Res Les Rocades | 200 000 € | 41 m² | 4 878 € |