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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 194 m²
Située dans un quartier résidentiel et calme de Collioure, à 5 minutes du centre-ville, magnifique villa 4 faces de 194 m² habitables avec pisicine, jardin et pool house. Elle prof...
7 Avenue Augustin Hanicotte 66190 Collioure
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 852 684 € | 88 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 894 120 € | 129 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 970 020 € | 205 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 1 054 560 € | 290 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 1 141 800 € | 377 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0YjF Actuel
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795 000 € | - |
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#9LnvJ
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735 000 € | -7,5% |
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#aropd
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795 000 € | - |
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#9JCAT
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735 000 € | -7,5% |
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#9OuNy
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735 000 € | -7,5% |
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#b0WXR
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735 000 € | -7,5% |
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#aEfPo
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795 000 € | - |
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#aM7ny
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735 000 € | -7,5% |
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6 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 51 Lot Res D Ambeille | 950 000 € | 214 m² | 4 439 € |
| 06/02/2025 | 51 Lot Res D Ambeille | 740 000 € | 214 m² | 3 458 € |
| 25/07/2024 | 5 Rue Edgard Quinet | 1 080 000 € | 223 m² | 4 843 € |
| 22/07/2024 | 17 Cae De Sant Elme | 1 480 750 € | 200 m² | 7 404 € |
| 18/08/2023 | 10 Rue Raoul Dufy | 626 670 € | 183 m² | 3 424 € |
| 28/06/2023 | 13 Imp Des Bougainvilliers | 620 000 € | 157 m² | 3 949 € |