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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Située à Collioure, dans le quartier plat très recherché, cette maison 3 faces d'environ 130 m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied des...
14 Avenue Jacques Delcos 66190 Collioure
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COLLIOURE
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 Rue Coligny | 532 650 € | 127 m² | 4 194 € |
| 07/03/2025 | 1234 Lot Res D Ambeille | 950 000 € | 140 m² | 6 786 € |
| 11/02/2025 | 36 Rue Romain Rolland | 495 000 € | 110 m² | 4 500 € |
| 07/01/2025 | 81 Lot Res D Ambeille | 810 050 € | 134 m² | 6 045 € |
| 18/10/2024 | 1 Av Augustin Hanicotte | 443 000 € | 135 m² | 3 281 € |
| 01/07/2024 | 61 Rte Du Pla De Las Fourques | 434 000 € | 153 m² | 2 837 € |
| 29/05/2024 | 81 Lot Res D Ambeille | 530 000 € | 134 m² | 3 955 € |
| 29/04/2024 | 7 Imp De La Galere | 840 000 € | 112 m² | 7 500 € |
| 11/01/2024 | 1240 Lot Res D Ambeille | 810 350 € | 143 m² | 5 667 € |
| 30/10/2023 | 52 Lotissement Les Costes | 519 150 € | 108 m² | 4 807 € |
| 26/10/2023 | 12 Rue Jules Michelet | 620 000 € | 109 m² | 5 688 € |
| 13/06/2023 | 6 Rue Jep Desclaux | 563 960 € | 125 m² | 4 512 € |